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中国市场经济步伐迅速加快,城镇化建设日新月异。然而毋庸置疑的是,这是牺牲了广大农民的利益,而优先发展工业建设的结果。
此种做法确实不利于国家的长治久安,所以近期国家出于调和城乡失衡的目的,出台一系列惠民政策,最有代表性的就是宅基地的确权。
随着农民维权意识的提高,越来越多的农民将宅基地看作自己的私有财产,其子女理所当然的可以继承。然而事实确实如此吗?小编遗憾的告诉你们总有例外,以下三种情况子女就不可继承农村父母的宅基地。
与父母分居但不符合宅基地申请条件的子女无继承权。众所周知的是,农村土体属于集体所有制。,农民只能一户一宅,不得超量多占。为了避免损害村集体其他成员的利益,保持公平公正原则,不允许不符合宅基地申请条件的人继承。
宅基地一直荒废或者是所建造的房屋塌陷,此类宅基地子女不能继承。此种情况多见,农民为子女提前索要的宅基地,子女进城生活,此类房屋就闲置了,此类宅基地是要被收回的。不过也不是没有办法,你经常翻修,不至于房屋倒塌,谁能奈你何呢?毕竟法律只是规定不允许翻盖嘛!
非农村集体成员的宅基地,此类宅基地子女无法继承。虽然宅基地不能继承,但是在此之上的房屋可以继承。不过由于没有产权的原因,这类房屋是有使用期限的,期限就是房屋的自然存在时间。说白了就是不允许你翻新房屋,房子倒塌了,宅基地就要收回,与你没有关系了。
小编说的以上三点,希望对农民朋友们有所帮助,小编就属于第二种情况,房屋已被大队收回,欲哭无泪呀。所以农民朋友们你们现在要做的就是,房屋该确权的赶紧确权,家里有旧房屋的,不要任其倒塌,该修茸的就要修茸,若是真的倒塌了,可就与你没有半毛钱的关系了。